Comment faire distinguer votre annonce Airbnb ?

Vous désirez mettre votre appartement à louer de courte durée sur Airbnb mais vous ne savez pas comment le mettre en valeur ? Pour gérer votre annonce sur Airbnb voici pour vous 5 conseils simples et efficaces.

Prenez de belles photos

Les photos de votre appartement sont le premier élément que votre futur locataire regardera sur le site. Il faut que votre photo de couverture soit flatteuse mais conforme à la réalité. Prenez-la de manière horizontale afin qu’elle soit compatible avec l’annonce et de préférence dans l’espace le plus aéré de votre appartement. Privilégiez des photographies avec la lumière du jour pour mettre en valeur la luminosité de votre appartement.

Les photos sont déterminantes pour pouvoir se projeter au mieux dans votre bien.

Un titre accrocheur

Le titre est un élément à ne pas négliger car il définit votre annonce. Le challenge est de décrire le mieux possible et en quelque mots votre bien et donner envie à la communauté Airbnb de séjourner chez vous. Par exemple il est préférable de mettre « petit cocon au cœur de 5ème arrondissement » que « petit appartement dans Paris ». Cela permettra de vous démarquer face aux nombreuses annonces qui peuplent la plateforme !

Une description détaillée

Soyez très précis dans la description pour pouvoir répondre aux questions d’un maximum de personnes. Attention : Si vous mettez en location une partie de votre appartement délimitez la zone afin d’éviter les mauvaises surprises aux voyageurs.

Précisez le nombre de lits / canapé-lit ;
Listez l’ensemble de vos appareils : la machine à café (que les voyageurs apprécient particulièrement), la machine à laver (pour les familles ayant des enfants en bas âge), le sèche-cheveux …
N’oubliez pas l’environnement dans lequel votre bien est placé : l’étage, l’ascenseur…

Votre voyageur vient pour visiter votre ville il faut donc lui indiquer où se situe les transports en commun, les commerces de proximités, peut-être même à combien de temps il est de certains monuments. En apportant ces informations, vous facilitez la vie de votre locataire qui n’aura pas besoin de vérifier ces informations en amont, ainsi il validera la location plus aisément.

Facilitez la réservation pour les voyageurs

La réservation peut se faire soit sur demande soit de manière automatique via la réservation instantanée. Notez que la plupart des voyageurs préfèrent lorsque la réservation se fait simplement et rapidement et sont susceptibles de réserver un logement de manière instantanée. De plus, l’algorithme de recherche Airbnb met votre annonce en avant lorsque cette fonctionnalité est activée.

Cependant, si vous préférez valider vos réservations manuellement, pensez à activer les notifications sur votre application Airbnb pour répondre rapidement aux voyageurs. Le délai de réponse est bien évidemment un élément auquel les voyageurs sont sensibles.

Un prix attractif

Le prix est un élément déterminant pour que le voyageur effectue la réservation. En cela nous vous conseillons de regarder le prix des biens similaires au vôtre sur Airbnb et de vous positionner le plus justement possible par rapport à ce que de votre appartement a de plus à apporter à l’expérience du voyageur Airbnb.

Faire appel à une conciergerie Airbnb

Pour gagner du temps n’hésitez pas à déléguez votre gestion Airbnb à des professionnels : La conciergerie Airbnb Guest Corner prend en charge pour vous la gestion complète de votre location de courte durée. Ceci afin de vous accompagner dans l’optimisation de vos revenus, tout en offrant une expérience de voyage unique à vos invités.